Además de cualidades como la resistencia estructural, la longevidad, la resistencia al fuego, el rendimiento acústico y el bajo mantenimiento, los edificios de mampostería de hormigón son increíblemente bellos. La belleza de la mampostería de hormigón puede mantenerse con una limpieza adecuada tanto durante la construcción como a lo largo de la vida útil del edificio.
Un muro de mampostería bien diseñado y construido requiere muy poco mantenimiento, aunque las impurezas pueden desvirtuar una estructura por lo demás atractiva. Normalmente es necesario limpiar las manchas de mortero, la suciedad de la construcción y, potencialmente, las eflorescencias del periodo de construcción. A lo largo de la vida del edificio, puede ser necesaria una limpieza adicional para eliminar la suciedad atmosférica y el hollín o la decoloración de determinadas fuentes. Con una limpieza adecuada se pueden eliminar los contaminantes y conseguir un aspecto más uniforme.
En este TEK se tratan varias técnicas generales de limpieza que son relevantes para la limpieza de toda la pared. Véase Eliminación de manchas en mampostería de hormigón, TEK 08-02A (ref. 7) para más detalles sobre cómo deshacerse de manchas o impurezas localizadas.
Limpieza de mampostería de hormigón. SUSTRATOS
Las unidades de mampostería de hormigón y el mortero utilizado en un muro de mampostería pueden tener un impacto en la facilidad de limpieza. Los productos y métodos de limpieza que funcionan para una pared de ladrillo pueden no funcionar para otra. Además, los muros que combinan varios materiales, como un muro de mampostería de hormigón con bandas de mampostería de arcilla, deben ser objeto de especial atención.
Limpieza de mampostería de hormigón. Unidades de mampostería de hormigón
Una fina capa de pasta de cemento creada por el proceso habitual de fabricación de mampostería de hormigón da a las unidades de mampostería de hormigón (CMU) convencionales, o no arquitectónicas, una superficie comparativamente lisa. Esta capa puede eliminarse mediante técnicas de limpieza agresivas, dejando al descubierto los áridos y cambiando el aspecto del acabado. Para obtener un aspecto uniforme después de la limpieza, cualquier limpieza enérgica debe llevarse a cabo de manera uniforme en toda la superficie del muro. En ocasiones, los paneles lisos se someten a una limpieza química o abrasiva a presión para crear un aspecto moteado de «piedra lavada».
Una vez fabricados, los paneles esmerilados -también conocidos como apomazados o bruñidos- se pulen para obtener una superficie lisa que se asemeja a la piedra natural pulida. Aplicados con frecuencia para realzar el color, los revestimientos pueden facilitar la limpieza al impedir que la suciedad y otras impurezas penetren en la superficie. Durante la construcción, se debe hacer todo lo posible para mantener las unidades de cara al suelo limpias y libres de manchas de mortero y excrementos. Después de una limpieza a fondo, estas unidades se pueden volver a sellar si es necesario.
La textura de otros CMUs arquitectónicos, como los de cara dividida, acanalados divididos y volteados, se crea durante la fabricación y se asemeja a la piedra genuina. Estas unidades son más tolerantes a la eflorescencia leve u otras decoloraciones debido a su textura rugosa, que tiende a ocultar la suciedad pequeña. Además, si es necesaria una limpieza abrasiva, esta textura es más adecuada para ello.
Una cara coloreada permanente, normalmente hecha de resinas de poliéster, arena de sílice y otros productos químicos, se adhiere a una unidad de mampostería de hormigón para crear unidades de mampostería de hormigón vitrificado. El producto final es una superficie lisa, impermeable, extremadamente resistente a las manchas y fácil de limpiar. Las manchas y los excrementos de mortero y lechada deben eliminarse durante la construcción mientras todavía se puedan quitar fácilmente para evitar que se solidifiquen completamente en la superficie.
Dado que el mortero tiende a mimetizarse, la elección de un color similar al de la unidad de mampostería de hormigón facilita la eliminación de las manchas de mortero de la pared. Debido a que las unidades lisas o rectificadas pueden ser difíciles de limpiar sin cambiar su apariencia, el color del mortero debe elegirse para que coincida con el color de la unidad. Puede ser necesaria una limpiezamás enérgica para eliminar el mortero visible en paredes con mortero y unidades de mampostería de colores contrastados.
En general, es mejor especificar el mortero de menor resistencia que satisfaga los requisitos del proyecto. No siempre ocurre que los morteros con mayor resistencia a la compresión y mayor contenido de cemento funcionen mejor sobre el terreno; de hecho, es más frecuente que ocurra lo contrario. En comparación con los morteros más resistentes, los morteros con menor resistencia a la compresión suelen ser más fáciles de retirar del paramento del muro. Además, los morteros de menor resistencia son más manejables, lo que tiende a mejorar la calidad de la construcción. Tenga en cuenta que ciertos morteros pueden no estar permitidos para su uso en situaciones específicas debido a los códigos de construcción. TEK 09-01A, Morteros para mampostería de hormigón (ref. 4) contiene información más detallada sobre los morteros de mampostería.
Limpieza durante la construcción
Utilizando técnicas adecuadas de diseño, construcción y mantenimiento, se pueden evitar o reducir muchas manchas. La cantidad de limpieza necesaria para un muro recién construido puede verse afectada significativamente por los métodos de construcción. Por ejemplo, utilizar las técnicas de rejuntado adecuadas puede ayudar a evitar los reventones de lechada y la limpieza que conllevan. Una vez terminada la construcción, es posible utilizar técnicas de limpieza menos enérgicas si la mampostería se mantiene lo más seca y limpia posible.
El control de las eflorescencias, las manchas de mortero y lechada y las eflorescencias forman parte de la limpieza de la mampostería de hormigón visto durante la construcción. Control and Removal of Efflorescence, TEK 08-03A (ref. 1), proporciona detalles exhaustivos sobre los métodos de construcción que reducen la eflorescencia. Las recomendaciones para reducir las manchas de mortero y lechada durante la construcción incluyen las siguientes (refs. 3, 6):
- El borde de la llana debe usarse para cortar el mortero que ha sido forzado a salir de las juntas de mortero durante la colocación de las unidades. Hay que tener cuidado de que el mortero no caiga sobre la superficie de la pared ni se manche al hacerlo.
- Después de que el mortero haya fraguado por primera vez, debe retirarse si cae sobre la unidad de mampostería de hormigón o la mancha. Es mejor recortar y limpiar las paredes antes de montar los andamios.
- Especialmente en unidades de cara dividida, espere hasta que el mortero esté duro como una huella de pulgar antes de cortar las etiquetas de mortero. Tampoco deben cortarse las juntas hasta que la huella esté dura.
- Una vez que se ha dejado secar, los restos de mortero que se adhieren a las caras expuestas de las unidades se pueden raspar con una llana o un cincel. A continuación, se puede utilizar un cepillo firme de fibra o cerdas para eliminar cualquier resto de mortero.
- El exceso de mortero debe retirarse ocasionalmente de los andamios.
- Los derrames de lechada deben limpiarse inmediatamente cepillando y lavando.
- Extender láminas de plástico de 914 a 1.219 mm (3 a 4 pies) en el suelo junto al muro y de 609 a 914 mm (2 a 3 pies) por encima de la cara del muro protegerá la base del muro de las salpicaduras de barro y los excrementos de mortero y lechada.
- Además de estas sugerencias, la mampostería recién construida debe protegerse de cualquier salpicadura u otras manchas causadas por actividades de construcción cercanas. Por ejemplo, cuando se vierte hormigón cerca y se rocía un producto químico de curado, debe colocarse plástico sobre la mampostería.
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