Para além de qualidades como resistência estrutural, longevidade, resistência ao fogo, desempenho acústico e baixa manutenção, os edifícios de alvenaria de betão são incrivelmente bonitos. A beleza da alvenaria de betão pode ser mantida com uma limpeza adequada, tanto durante a construção como ao longo da vida útil do edifício.
Uma parede de alvenaria bem concebida e construída requer muito pouca manutenção, embora as impurezas possam prejudicar uma estrutura que, de outra forma, seria atraente. Normalmente, é necessário limpar as manchas de argamassa, a sujidade da construção e, potencialmente, a eflorescência do período de construção. Ao longo da vida do edifício, pode ser necessária uma limpeza adicional para remover a sujidade atmosférica e a fuligem ou a descoloração de determinadas fontes. Os contaminantes podem ser eliminados e uma aparência mais consistente pode ser alcançada com uma limpeza adequada.
Neste TEK são abordadas várias técnicas gerais de limpeza que são relevantes para a limpeza de paredes inteiras. Ver Remoção de manchas em alvenaria de betão, TEK 08-02A (ref. 7) para obter detalhes sobre como eliminar manchas ou impurezas localizadas.
SUBSTRATOS
As unidades de alvenaria de betão e a argamassa utilizadas numa parede de alvenaria podem ter um impacto na facilidade de limpeza. Os materiais e métodos de limpeza que funcionam para uma parede de tijolo podem não funcionar para outra. Além disso, as paredes que combinam vários materiais – como uma parede de alvenaria de betão com uma faixa de alvenaria de barro – devem ser objeto de uma atenção especial.
Unidades de alvenaria de betão
Uma fina camada de pasta de cimento criada pelo processo habitual de fabrico de alvenaria de betão confere às unidades de alvenaria de betão (CMUs) convencionais ou não arquitectónicas uma superfície comparativamente lisa. Esta camada pode ser removida por técnicas de limpeza agressivas, expondo o agregado e alterando o aspeto final. Para obter um aspeto consistente após a limpeza, qualquer limpeza vigorosa deve ser efectuada de forma consistente em toda a superfície da parede. Por vezes, as unidades de face lisa são solicitadas para limpeza química ou abrasiva sob pressão, de modo a criar um aspeto algo manchado de “pedra lavada”.
Depois de fabricadas, as unidades polidas – também conhecidas como unidades amaciadas ou polidas – são polidas para produzir uma superfície lisa que se assemelha à pedra natural polida. Frequentemente aplicados para realçar a cor, os revestimentos podem ajudar na limpeza, impedindo que a sujidade e outras impurezas penetrem na superfície. Durante a construção, devem ser feitas todas as tentativas para manter as unidades viradas para o solo limpas e sem manchas de argamassa e dejectos. Após uma limpeza completa, estas unidades podem ser novamente seladas, se necessário.
A textura de outras CMUs arquitectónicas, como as unidades com face dividida, caneladas divididas e tombadas, é criada durante o fabrico e assemelha-se à pedra genuína. Estas unidades são mais tolerantes a eflorescências ligeiras ou outras descolorações devido à sua textura rugosa, que tende a esconder pequenas sujidades. Além disso, se for necessária uma limpeza abrasiva, esta textura é mais adequada para o efeito.
Uma face colorida permanente, normalmente feita de resinas de poliéster, areia de sílica e outros produtos químicos, é ligada a uma unidade de alvenaria de betão para criar unidades de alvenaria de betão vidrado. O produto final é uma superfície lisa e impermeável, extremamente resistente a nódoas e que pode ser limpa. As manchas e os dejectos da argamassa e da argamassa devem ser removidos durante a construção, enquanto ainda são facilmente removíveis, para evitar que se solidifiquem totalmente na superfície.
Como a argamassa tende a misturar-se, a escolha de uma cor semelhante à da unidade de alvenaria de betão facilita a remoção das manchas de argamassa da parede. Uma vez que as unidades lisas ou com face de chão podem ser difíceis de limpar sem alterar o seu aspeto, a cor da argamassa deve ser escolhida de forma a combinar com a cor da unidade. Poderá ser necessária uma limpezamais vigorosa para eliminar a argamassa visível em paredes com cores contrastantes de argamassa e de unidades de alvenaria.
De um modo geral, é melhor especificar a argamassa de menor resistência que satisfaça os requisitos do projeto. Nem sempre as argamassas com maior resistência à compressão e maior teor de cimento funcionam melhor no terreno; de facto, o contrário é mais frequente. Em comparação com as argamassas mais fortes, as argamassas com resistências à compressão mais baixas são normalmente mais fáceis de remover da face da parede. Além disso, as argamassas de menor resistência são mais fáceis de trabalhar, o que tende a melhorar a qualidade da construção. Tenha em atenção que certas argamassas podem não ser permitidas para utilização em situações específicas devido aos códigos de construção. O TEK 09-01A, Argamassas para alvenaria de betão (ref. 4) contém informações mais completas sobre argamassas de alvenaria.
Limpeza durante a construção
Ao utilizar técnicas adequadas de conceção, construção e manutenção, muitas manchas podem ser evitadas ou reduzidas. A quantidade de limpeza necessária para uma parede acabada de construir pode ser significativamente afetada pelos métodos de construção. Por exemplo, a utilização das técnicas de betumação corretas pode ajudar a evitar a rebentação das juntas e a limpeza que lhes está associada. Quando a construção estiver concluída, podem ser possíveis técnicas de limpeza menos enérgicas se a alvenaria for mantida tão seca e limpa quanto possível.
O controlo da eflorescência, das manchas de argamassa e de argamassa e da eflorescência fazem parte da limpeza da alvenaria de betão exposto durante a construção. Controlo e Remoção de Eflorescência, TEK 08-03A (ref. 1), fornece detalhes abrangentes sobre métodos de construção que reduzem a eflorescência. As recomendações para reduzir as manchas de argamassa e calda de cimento durante a construção incluem o seguinte (refs. 3, 6):
- O bordo da talocha deve ser utilizado para cortar a argamassa que foi forçada a sair das juntas de argamassa durante a colocação da unidade. Deve ter-se o cuidado de não deixar cair a argamassa sobre a superfície da parede ou de a manchar.
- Depois de a argamassa ter endurecido, deve ser removida se cair ou manchar a unidade de alvenaria de betão. É preferível aparar e limpar as paredes antes de montar os andaimes.
- Especialmente no caso das unidades de face dividida, deve aguardar-se até que a argamassa esteja dura como um polegar antes de cortar as etiquetas de argamassa. As juntas também não devem ser trabalhadas até que a impressão digital esteja dura.
- Depois de secar, os excrementos de argamassa que aderem às faces expostas das unidades podem ser raspados com uma espátula ou um cinzel. De seguida, pode ser utilizada uma escova de fibras ou cerdas firmes para remover os restos de argamassa.
- O excesso de argamassa dos andaimes deve ser ocasionalmente removido.
- Os derrames de argamassa devem ser limpos de imediato com uma escova e uma lavagem.
- Espalhar folhas de plástico de 3 a 4 pés (914 a 1.219 mm) no chão ao lado da parede e de 2 a 3 pés (609 a 914 mm) acima da face da parede protegerá a base da parede dos salpicos de lama e dos dejectos de argamassa e de argamassa.
- Para além destas sugestões, a alvenaria recém-construída deve ser protegida de quaisquer salpicos ou outras manchas causadas por actividades de construção próximas. Por exemplo, quando o betão é derramado nas proximidades e é pulverizado um produto químico de cura, deve ser colocado um plástico sobre a alvenaria.
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