Procedimento de limpeza para paredes de betão. Para além de qualidades como resistência estrutural, longevidade, resistência ao fogo, desempenho acústico e baixa manutenção, os edifícios de alvenaria de betão são incrivelmente bonitos. A beleza da alvenaria de betão pode ser mantida com uma limpeza adequada, tanto durante a construção como ao longo da vida útil do edifício.
Uma parede de alvenaria bem concebida e construída requer muito pouca manutenção, embora as impurezas possam prejudicar uma estrutura que, de outra forma, seria atraente. Normalmente, é necessário limpar as manchas de argamassa, a sujidade da construção e, potencialmente, a eflorescência do período de construção. Ao longo da vida do edifício, pode ser necessária uma limpeza adicional para remover a sujidade atmosférica e a fuligem ou a descoloração de determinadas fontes. Os contaminantes podem ser eliminados e uma aparência mais consistente pode ser alcançada com uma limpeza adequada.
Neste TEK são abordadas várias técnicas gerais de limpeza que são relevantes para a limpeza de paredes inteiras. Ver Remoção de manchas em alvenaria de betão, TEK 08-02A (ref. 7) para mais informações sobre como eliminar manchas ou impurezas localizadas.
Procedimento de limpeza de paredes de betão. SUBSTRATOS
As unidades de alvenaria de betão e a argamassa utilizadas numa parede de alvenaria podem ter um impacto na facilidade de limpeza. Os materiais e métodos de limpeza que funcionam para uma parede de tijolo podem não funcionar para outra. Além disso, as paredes que combinam vários materiais – como uma parede de alvenaria de betão com uma faixa de alvenaria de barro – devem ser objeto de uma atenção especial.
Procedimento de limpeza para paredes de betão. Unidades de alvenaria de betão
Uma fina camada de pasta de cimento criada pelo processo habitual de fabrico de alvenaria de betão confere às unidades de alvenaria de betão (CMUs) convencionais ou não arquitectónicas uma superfície comparativamente lisa. Esta camada pode ser removida por técnicas de limpeza agressivas, expondo o agregado e alterando o aspeto final. Para obter um aspeto consistente após a limpeza, qualquer limpeza vigorosa deve ser efectuada de forma consistente em toda a superfície da parede. Por vezes, as unidades de face lisa são solicitadas para limpeza química ou abrasiva sob pressão, de modo a criar um aspeto algo manchado de “pedra lavada”.
Depois de fabricadas, as unidades polidas – também conhecidas como unidades amaciadas ou polidas – são polidas para produzir uma superfície lisa que se assemelha à pedra natural polida. Frequentemente aplicados para realçar a cor, os revestimentos podem ajudar na limpeza, impedindo que a sujidade e outras impurezas penetrem na superfície. Durante a construção, devem ser feitas todas as tentativas para manter as unidades viradas para o solo limpas e sem manchas de argamassa e dejectos. Após uma limpeza completa, estas unidades podem ser novamente seladas, se necessário.
A textura de outras CMUs arquitectónicas, como as unidades com face dividida, caneladas divididas e tombadas, é criada durante o fabrico e assemelha-se à pedra genuína. Estas unidades são mais tolerantes a eflorescências ligeiras ou outras descolorações devido à sua textura rugosa, que tende a esconder pequenas sujidades. Além disso, se for necessária uma limpeza abrasiva, esta textura é mais adequada para o efeito.
Uma face colorida permanente, normalmente feita de resinas de poliéster, areia de sílica e outros produtos químicos, é ligada a uma unidade de alvenaria de betão para criar unidades de alvenaria de betão vidrado. O produto final é uma superfície lisa e impermeável, extremamente resistente a nódoas e que pode ser limpa. As manchas e os dejectos da argamassa e da argamassa devem ser removidos durante a construção, enquanto ainda são facilmente removíveis, para evitar que se solidifiquem totalmente na superfície.
Como a argamassa tende a misturar-se, a escolha de uma cor semelhante à da unidade de alvenaria de betão facilita a remoção das manchas de argamassa da parede. Uma vez que as unidades lisas ou com face de chão podem ser difíceis de limpar sem alterar o seu aspeto, a cor da argamassa deve ser escolhida de forma a combinar com a cor da unidade. Pode ser necessária uma limpeza mais vigorosa para eliminar a argamassa visível em paredes com cores contrastantes de argamassa e de unidades de alvenaria.
De um modo geral, é melhor especificar a argamassa de menor resistência que satisfaça os requisitos do projeto. Nem sempre as argamassas com maior resistência à compressão e maior teor de cimento funcionam melhor no terreno; de facto, o contrário é mais frequente. Em comparação com as argamassas mais fortes, as argamassas com resistências à compressão mais baixas são normalmente mais fáceis de remover da face da parede. Além disso, as argamassas de menor resistência são mais fáceis de trabalhar, o que tende a melhorar a qualidade da construção. Tenha em atenção que certas argamassas podem não ser permitidas para utilização em situações específicas devido aos códigos de construção. O TEK 09-01A, Argamassas para alvenaria de betão (ref. 4) contém informações mais completas sobre argamassas de alvenaria.
Procedimento de limpeza para paredes de betão. Limpeza durante a construção
Ao utilizar técnicas adequadas de conceção, construção e manutenção, muitas manchas podem ser evitadas ou reduzidas. A quantidade de limpeza necessária para uma parede acabada de construir pode ser significativamente afetada pelos métodos de construção. Por exemplo, a utilização das técnicas de betumação corretas pode ajudar a evitar a rebentação das juntas e a limpeza que lhes está associada. Quando a construção estiver concluída, podem ser possíveis técnicas de limpeza menos enérgicas se a alvenaria for mantida tão seca e limpa quanto possível.
O controlo da eflorescência, das manchas de argamassa e de argamassa e da eflorescência fazem parte da limpeza da alvenaria de betão exposto durante a construção. Controlo e Remoção de Eflorescência, TEK 08-03A (ref. 1), fornece detalhes abrangentes sobre métodos de construção que reduzem a eflorescência. As recomendações para reduzir as manchas de argamassa e calda de cimento durante a construção incluem o seguinte (refs. 3, 6):
- O bordo da talocha deve ser utilizado para cortar a argamassa que foi forçada a sair das juntas de argamassa durante a colocação da unidade. Deve ter-se o cuidado de não deixar cair a argamassa sobre a superfície da parede ou de a manchar.
- Depois de a argamassa ter endurecido, deve ser removida se cair ou manchar a unidade de alvenaria de betão. É preferível aparar e limpar as paredes antes de montar os andaimes.
- Especialmente no caso das unidades de face dividida, deve aguardar-se até que a argamassa esteja dura como um polegar antes de cortar as etiquetas de argamassa. As juntas também não devem ser trabalhadas até que a impressão digital esteja dura.
- Depois de secar, os excrementos de argamassa que aderem às faces expostas das unidades podem ser raspados com uma espátula ou um cinzel. De seguida, pode ser utilizada uma escova de fibras ou cerdas firmes para remover os restos de argamassa.
- O excesso de argamassa dos andaimes deve ser ocasionalmente removido.
- Os derrames de argamassa devem ser limpos de imediato com uma escova e uma lavagem.
- Espalhar folhas de plástico de 3 a 4 pés (914 a 1.219 mm) no chão ao lado da parede e de 2 a 3 pés (609 a 914 mm) acima da face da parede protegerá a base da parede dos salpicos de lama e dos dejectos de argamassa e de argamassa.
- Para além destas sugestões, a alvenaria recém-construída deve ser protegida de quaisquer salpicos ou outras manchas causadas por actividades de construção próximas. Por exemplo, quando o betão é derramado nas proximidades e é pulverizado um produto químico de cura, deve ser colocado um plástico sobre a alvenaria.
Procedimento de limpeza para paredes de betão. O PLANO DO PROCEDIMENTO DE LIMPEZA
Dependendo do tipo de contaminação e do resultado pretendido, a solução e o processo de limpeza devem ser cuidadosamente considerados. Para limpar corretamente a parede, deve ser utilizada a técnica de limpeza menos agressiva. Certifique-se de que as juntas de argamassa estão secas antes da limpeza para evitar danos causados pelo processo de limpeza.
As técnicas de limpeza podem alterar o aspeto da alvenaria acabada; normalmente, as superfícies das unidades têm, pelo menos, alguma pasta de cimento removida. Como resultado, vê-se mais agregado, o que pode alterar a tonalidade. De um modo geral, quanto mais agressiva for a técnica de limpeza, mais pasta é eliminada e mais provável é que o aspeto da parede se altere. O jato de areia, por exemplo, é mais suscetível de alterar o aspeto do que a limpeza manual com água e sabão. Além disso, tenha em conta que, dependendo dos passos específicos dados, a mesma técnica de limpeza pode proporcionar resultados diferentes. Os resultados de uma limpeza com jato de areia de baixa pressão serão diferentes dos resultados de uma limpeza com jato de areia de alta pressão. Mais uma vez, deve ser selecionada a técnica de limpeza menos agressiva que seja satisfatória.
Para avaliar a eficácia dos produtos químicos e dos processos de limpeza em relação ao tipo de poluente que está a ser removido, o seu potencial impacto no aspeto final da alvenaria e o nível de limpeza acordado, estes devem ser aplicados primeiro a um painel de amostra ou a uma área discreta. Para avaliar os resultados após a limpeza, o painel de amostra deve ser visto com iluminação difusa a uma distância de 20 pés (6.096 mm).
Para manter uma aparência consistente, é crucial que toda a alvenaria seja limpa utilizando a mesma técnica, independentemente do método de limpeza selecionado. Isto inclui a taxa de diluição, o método de escovagem/raspagem, o tempo de permanência, a reaplicação, o procedimento de enxaguamento, etc. Do mesmo modo, é importante evitar a limpeza de regiões que se sobrepõem, porque isso também pode resultar num aspeto irregular.
Os materiais que podem ser danificados pelo contacto com determinados tira-nódoas ou por técnicas de limpeza física incluem o vidro, o metal, a madeira, o betão arquitetónico ou a alvenaria de betão e qualquer paisagem que esteja próxima da área que precisa de ser limpa. As recomendações do fabricante do agente de limpeza devem ser seguidas, uma vez que o procedimento de limpeza afecta a área que necessita de proteção e o grau de proteção.
Para reduzir a absorção de humidade ou sujidade adicionais, deve ser aplicado um repelente de água à superfície logo que as condições o permitam, depois de a parede ter sido limpa.
Procedimento de limpeza para paredes de betão. Métodos de limpeza
As técnicas de limpeza de alvenaria de betão podem ser classificadas em quatro grupos: química, abrasiva, com água e manual (ref. 2). Para determinar o impacto da limpeza, um painel de amostra ou uma área despercebida do edifício deve ser limpa com qualquer técnica.
Limpeza das mãos
Durante a construção, são utilizadas ferramentas manuais básicas, como uma espátula, um cinzel, uma escova de fibras ou uma escova de cerdas duras, um bloco abrasivo ou um pedaço de alvenaria partido para a limpeza. Como as escovas de arame de aço podem deixar partículas de metal que podem enferrujar e descolorir a pedra, não devem ser utilizadas.
Limpeza com água
Esfregar com água e detergente, mergulhar em água, limpar a vapor ou lavar sob pressão são exemplos de limpeza com água. Ao empregar técnicas de limpeza com água, deve ser utilizada a menor quantidade de água necessária para limpar completamente a parede, porque qualquer água que se infiltre na parede pode encorajar a eflorescência. Para mais informações, ver Controlo e Remoção de Eflorescências, TEK 08-03A (ref. 1).
Esfregar paredes não pintadas com água e um pouco de detergente é normalmente suficiente. Esta técnica de limpeza não é agressiva e normalmente não altera o aspeto da pedra. No entanto, devido à mão de obra necessária, pode não ser económica para vastas regiões.
Primeiro, use uma escova seca para remover qualquer barro ou detritos. Uma vez que quaisquer partículas de metal deixadas na superfície da pedra podem corroê-la e descolori-la, não devem ser utilizadas escovas de fio de aço. É preferível utilizar escovas que não sejam de metal, como as de nylon ou de fibra dura. Os depósitos de sujidade aumentam quando embebidos em água, o que enfraquece a sua fixação na alvenaria por baixo e permite que a água os lave. Mais uma vez, se a eflorescência for o principal problema, esta abordagem pode não ser adequada.
Em tempo frio ou em superfícies oleosas, a água aquecida é útil. A água quente não deve, no entanto, ser utilizada com substâncias alcalinas a temperaturas superiores a 160° F (71° C). A utilização de água quente com produtos de limpeza ácidos não tem quaisquer benefícios perceptíveis (ref. 2).
Para evitar a utilização de produtos químicos agressivos, o equipamento de lavagem sob pressão é frequentemente selecionado para projectos de restauro de alvenaria. Pode ser eficaz na limpeza de superfícies. A pressão mínima da água é necessária para evitar que a água seja forçada para dentro da parede, o que pode resultar em eflorescências. Tenha em atenção que as pressões elevadas podem alterar o aspeto final ou danificar a pedra. Os resultados mais consistentes serão obtidos aplicando uma pressão constante e mantendo uma distância pré-determinada da parede. Quando se utiliza a limpeza a alta pressão, aconselha-se que:
A pressão deve ser mantida entre 400 e 600 psi (2,76 e 4,14 MPa); a ponta do flange deve ser larga em vez de pontiaguda; a ponta deve ser mantida a pelo menos 12 polegadas (305 mm) da superfície da alvenaria; e o spray deve ser direcionado em um ângulo de 45 graus em relação à parede, em vez de perpendicular a ela. A esfregação também pode ser combinada com a lavagem sob pressão. A aplicação da escova produz uma agitação moderada que melhora os resultados globais da limpeza e permite uma pressão de enxaguamento mínima.
A lavagem sob pressão substituiu essencialmente a limpeza a vapor. No entanto, o efeito de amolecer e soltar as partículas de óleo e sujidade é melhorado pela adição de calor à água, facilitando o seu enxaguamento. Dependendo do aparelho, o vapor é normalmente produzido numa caldeira de flash e dirigido contra a parede com uma varinha a pressões que variam entre 10 e 80 psi (69 e 552 kPa). A limpeza a vapor é mais lenta do que a lavagem sob pressão, mas é menos vigorosa.
Limpeza com produtos químicos
Existem inúmeras soluções de limpeza patenteadas para alvenaria de betão; para obter sugestões de produtos adequados, contacte o fabricante da alvenaria de betão. Muitos problemas possíveis, incluindo os relacionados com a combinação de compostos reactivos, são evitados quando se utilizam produtos químicos pré-misturados. Além disso, são combinados nas quantidades corretas para uma aplicação segura em alvenaria. Para proteger o utilizador e a alvenaria, bem como para evitar qualquer descarga potencialmente perigosa, é necessária uma atenção rigorosa às instruções do fabricante.
Os tensioactivos químicos ajudam a dissolver as impurezas para que possam ser removidas durante o último enxaguamento quando utilizados com métodos de lavagem com água. As superfícies a limpar devem ser cuidadosamente humedecidas com água a baixa pressão (máximo de 30 a 50 psi, 207 a 345 kPa) antes da utilização de agentes de limpeza químicos. Os agentes de limpeza devem ser diluídos de acordo com as instruções do fabricante e as pressões de aplicação devem ser mantidas a um nível mínimo.
Após a aplicação do produto químico de limpeza, a parede deve ser cuidadosamente enxaguada com água fresca, de preferência a pressão moderada mas, se necessário, a alta pressão, utilizando as precauções descritas na secção Limpeza com água.
Embora a limpeza química seja frequentemente mais bem sucedida e mais económica do que a lavagem sob pressão, pode ser uma técnica mais vigorosa. Embora este processo possa alterar o aspeto final da parede, quando feito corretamente, os efeitos são consistentes em toda a parede. Utilizar escovas de fibras macias ou um spray de baixa pressão (menos de 50 psi, 345 kPa) para aplicar soluções de limpeza química.
A alvenaria de betão pode ser limpa com soluções de limpeza química sem causar danos na superfície; não utilize ácidos não diluídos ou não cozinhados. Uma vez que os ácidos corroem a matriz de cimento na superfície da alvenaria e podem danificar qualquer repelente de água inerente à superfície, mesmo os ácidos diluídos devem ser utilizados com cuidado e apenas depois de a parede ter sido completamente humedecida. Isto altera a cor e a textura da alvenaria, tornando a face mais porosa e expondo mais agregados. Os ácidos também podem diminuir a repelência da água na superfície da alvenaria que tem um repelente de água integrado. A aplicação de ácidos sob pressão nunca é aconselhável. De um modo geral, um produto de limpeza deve ser considerado ácido se o seu pH for inferior a 4 ou 5. Para além disso, os produtos extremamente alcalinos têm de ser cuidadosamente enxaguados e neutralizados com um pós-lavagem ácido; a eflorescência pode ser uma consequência indesejável se o álcali ainda estiver presente.
Limpeza com o líquido BETOFF-B
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Limpeza com abrasivos
A técnica de limpeza mais extrema é a limpeza abrasiva, que tem como objetivo remover a camada exterior da alvenaria onde se encontra a nódoa, em vez de lavar as impurezas superficiais. Por este motivo, as unidades de fachada térrea, cujas superfícies são polidas e lisas, não a devem utilizar. O termo “limpeza abrasiva” refere-se geralmente ao jato de areia, por vezes conhecido como “jato de areia”, embora englobe técnicas que incluem mós, discos de lixa e cintas de lixa. Uma vez que a areia de sílica é considerada irritante, a sua utilização é limitada em alguns locais; no entanto, existem inúmeros meios de jato alternativos que podem ser utilizados.
O jato de areia pode ser efectuado em tempo frio, porque é um procedimento seco que não favorece a eflorescência. Com a abordagem correta, o procedimento de limpeza produz um resultado consistente em toda a parede, tal como a limpeza química por pressão.
Ao utilizar métodos de limpeza abrasivos, é necessário ter cuidado porque o uso excessivo pode alterar significativamente a durabilidade, o aspeto e a estanquidade da alvenaria. Ao expor o agregado ou ao tornar a superfície áspera, o jato de areia pode alterar o aspeto da alvenaria. Com as unidades de face dividida, este é um problema menor. Como o jato de areia aumenta a porosidade da superfície, pode por vezes acelerar a degradação. Ao considerar o jato de areia, é essencial fazer um pré-teste com um painel de amostra.
Abrasivos mais suaves
Podem ser utilizados abrasivos mais suaves, como cascas de milho esmagadas, cascas de nozes ou contas de vidro ou plástico, para reduzir possíveis danos. Este método, normalmente designado por micro-peening, é mais lento, mais caro e, normalmente, não é adequado para projectos de limpeza extensos.
É necessário usar roupas e equipamento de proteção, como um respirador autorizado sob um capuz. A água é adicionada ao fluxo de grão de ar no bocal para remover a maior parte da poeira que vem com uma operação de jato de areia seco. São necessários os mesmos equipamentos de segurança e vestuário que para o processo a seco, uma vez que as partículas mais pequenas continuam a representar um risco para a saúde. O enxaguamento da superfície limpa após o jato de areia é um passo adicional exigido pelo método húmido.
Qualquer revestimento de superfície resistente à água que tenha sido aplicado anteriormente deve ser refeito após a limpeza abrasiva, uma vez que o jato de areia o elimina.
RESULTADOS FINAIS
Os módulos de alvenaria de betão estão disponíveis numa série de acabamentos, tais como envidraçado, com face dividida e com face retificada. O aspeto normalmente apelativo dos edifícios de alvenaria de betão pode ser manchado por contaminantes da atmosfera após anos de exposição e do processo de construção, tais como estrias de argamassa. As técnicas de limpeza que provaram ser bem sucedidas incluem jato abrasivo, água, tratamentos químicos e limpeza manual. Alguns fabricantes de CMU oferecem conselhos de limpeza; noutras situações, um perito qualificado poderá oferecer orientação sobre as técnicas de limpeza mais eficazes. Os materiais e métodos de limpeza são testados no terreno para ajudar a garantir os resultados pretendidos.
